Gospodarka finansowa spółdzielni i wspólnoty mieszkaniowej – cz. 2 4003-SP22-GFSWII
a. Sprawozdawczość finansowa - mała i duża spółdzielnia, informacja dodatkowa; rachunek zysków i strat - wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości, pożytki i nadwyżka finansowa i jej podział; bilans i pozostałe elementy sprawozdawczości, sprawozdanie zarządu z działalności.
b. Windykacja należności, egzekucja komornicza, przedawnienie roszczeń, obowiązek naliczenia odsetek.
c. Działalność inwestycyjna. Pozostałe przychody i koszty operacyjne i finansowe vs kary.
d. Przychody z najmu lokali, reklam itp. (przetarg na sprzedaż lokalu vs najem).
e. Kapitały - własne i obce źródła finansowania nieruchomości.
Efekty kształcenia
Po zakończeniu kursu słuchacz:
- zna zasady sprawozdawczości finansowej i z działalności małych i dużych spółdzielni oraz prezentacji wyników
- ma wiedzę w zakresie zarządzania należnościami
- ma wiedzę w zakresie prowadzenia inwestycji w formule deweloperskiej i spółdzielczej (po kosztach wytworzenia)
- ma wiedzę na temat rozdziału pożytków z działalności spółdzielni
- ma wiedzę na temat źródeł finansowania majątku spółdzielni
- potrafi krytycznie analizować, syntetyzować i twórczo interpretować zagregowane dane i przedstawić je w sposób zrozumiały dla odbiorcy
- potrafi przewidywać konsekwencje braku działania w określonych dynamicznie zmieniających się warunków funkcjonowania zarządcy nieruchomości mieszkaniowych
- potrafi w jasny sposób określić zakres obowiązków i odpowiedzialności oraz zasady współdziałania w organizacji
- potrafi samodzielnie aktualizować wiedzę w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi i ukierunkowywać innych w tej dziedzinie
- jest gotów do krytycznej oceny posiadanej wiedzy oraz ma świadomość potrzeby zaciągania eksperckich opinii