Ekonomia nieruchomości 2400-ZEWW922-OG

- Moduł 1: Podstawy rynku nieruchomości
Wprowadzenie do ekonomii nieruchomości
Nieruchomości jako klasa aktywów
Zasady ekonomiczne w nieruchomościach
Dynamika podaży i popytu
Główni uczestnicy rynku i ich role
Segmentacja rynku
Teoria lokalizacji
Prawa własności i ramy prawne
Prawa własności i struktury własnościowe
Badania rynku nieruchomości
Wskaźniki i metryki rynku
Porównawcza analiza rynku
Techniki prognozowania rynku

Moduł 2: Ocena inwestycji w nieruchomości
Podstawy wyceny nieruchomości
Podejścia i metody wyceny
Analiza inwestycyjna
Koncepcje ryzyka i zwrotu
Projekcje przepływów pieniężnych
Analiza wrażliwości
Planowanie scenariuszy
Opcje finansowania

- Moduł 3: Zarządzanie nieruchomościami i Facility Management
Systemy i komponenty budynku
Procesowy obraz nieruchomości
Zarządzanie operacyjne
Działania związane z nieruchomością
Relacje z najemcami
Zarządzanie dostawcami
Gotowość na sytuacje awaryjne
Zarządzanie aktywami
Planowanie strategiczne
Praktyki zrównoważonego rozwoju
Technologia i innowacje
Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami
Systemy automatyki budynkowej
Inteligentne technologie budowlane
Cyfrowa transformacja w branży nieruchomości

- Moduł 4 – Pośrednictwo na rynku nieruchomości
Czynniki kształtujące podaż i popyt
Umowa pośrednictwa
Marketing nieruchomości

Rodzaj przedmiotu

ogólnouniwersyteckie

Koordynatorzy przedmiotu

Bartłomiej Dessoulavy-Śliwiński

Efekty kształcenia

1. Wiedza
Zrozumienie mechanizmów ekonomicznych i finansowych rynków nieruchomości
Zrozumienie relacji między uczestnikami rynku
Znajomość czynników wpływających na decyzje inwestycyjne
Zrozumienie wyzwań zrównoważonego rozwoju w nieruchomościach
2. Umiejętności analityczne
Zdolność do przeprowadzania podstawowej analizy rynku
Zdolność do oceny możliwości inwestycyjnych
3. Umiejętności praktyczne
Zdolność do wstępnej oceny decyzji inwestycyjnych w zmieniających się kontekstach społeczno-ekonomicznych
Zrozumienie zasad wyceny i zarządzania nieruchomościami
4. Kompetencje społeczne i zawodowe
Umiejętność pracy grupowej nad projektami związanymi z nieruchomościami
Zrozumienie etyki zawodowej i odpowiedzialności zawodów nieruchomościowych

Kryteria oceniania

Praca grupowa, aktywność na zajęciach, test końcowy
Praca grupowa (50%), test końcowy (50%)

Literatura

"Ekonomiczny wymiar nieruchomości" (2016) - Ewa Kucharska-Stasiak
„Facilityt Management” (2006) – Bartłomiej Dessoulavy-Śliwiński, Artur Śliwińśki
„Ile warta jest nieruchomość” (2016) - Elżbieta Mączyńska, Mieczysław Prystupa, Kazimierz Rygiel
„Blue Book” (2022) - TEGOVA

Więcej informacji

Więcej informacji o poziomie przedmiotu, roku studiów (i/lub semestrze) w którym się odbywa, o rodzaju i liczbie godzin zajęć - szukaj w planach studiów odpowiednich programów. Ten przedmiot jest związany z programami:

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu 2400-ZEWW922-OG w USOSweb