Proces inwestycyjno-budowlany 2200-4K02

Przedmiot stanowi kompleksowe wprowadzenie do problematyki administracyjnoprawnych aspektów procesu inwestycyjno-budowlanego. W toku wykładu studenci uzyskają zarówno wiedzę teoretyczną dotyczącą instytucji prawa budowlanego, jak i praktyczne umiejętności związane z analizą i stosowaniem przepisów regulujących proces inwestycyjny.

Zajęcia pozwolą na zrozumienie relacji pomiędzy ochroną interesu publicznego a prawami jednostki w procesie inwestycyjnym oraz ukażą znaczenie prawa budowlanego dla funkcjonowania współczesnej administracji publicznej i gospodarki.

Wykład ma przygotować studentów do świadomego i odpowiedzialnego stosowania prawa budowlanego zarówno w praktyce zawodowej, jak i w dalszych badaniach naukowych poświęconych problematyce prawa administracyjnego i procesu inwestycyjno-budowlanego.
Przedmiot poświęcony jest kompleksowej analizie administracyjnoprawnych aspektów procesu inwestycyjno-budowlanego, stanowiącego jeden z najbardziej złożonych oraz praktycznie doniosłych obszarów działania administracji publicznej. Problematyka procesu inwestycyjno-budowlanego pozostaje współcześnie jednym z kluczowych zagadnień prawa administracyjnego materialnego i procesowego, ponieważ dotyczy zarówno ochrony ładu przestrzennego, bezpieczeństwa publicznego oraz interesu społecznego, jak również realizacji konstytucyjnie chronionych praw jednostki, w tym prawa własności, wolności działalności gospodarczej oraz prawa do korzystania z nieruchomości.

Celem wykładu jest przedstawienie całościowego toku procesu inwestycyjno-budowlanego – od etapu planowania inwestycji i ustalania przeznaczenia terenu, poprzez procedury związane z przygotowaniem i realizacją robót budowlanych, aż po oddanie obiektu budowlanego do użytkowania oraz kontrolę sposobu jego eksploatacji. W toku zajęć omówione zostaną zarówno podstawowe instytucje prawa budowlanego, jak i ich funkcjonowanie w praktyce działania organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz organów nadzoru budowlanego.

Wykład ma charakter dogmatyczny, praktyczny oraz problemowy. Obejmuje analizę przepisów ustawy – Prawo budowlane, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Kodeksu postępowania administracyjnego oraz wybranych regulacji szczególnych odnoszących się do procesu inwestycyjnego. Szczególne znaczenie przypisane zostanie również orzecznictwu sądów administracyjnych, które w znacznym stopniu współkształtuje współczesne rozumienie pojęć i instytucji prawa budowlanego.

W ramach przedmiotu omówione zostaną zagadnienia dotyczące zasad prowadzenia procesu inwestycyjnego, pozycji prawnej inwestora, właścicieli nieruchomości sąsiednich oraz innych uczestników procesu budowlanego, a także kompetencji organów administracji publicznej właściwych w sprawach budowlanych. Analizie poddane zostaną także mechanizmy kontroli legalności robót budowlanych, środki przeciwdziałania samowoli budowlanej oraz procedury legalizacyjne.

Istotnym elementem zajęć będzie ukazanie relacji pomiędzy prawem budowlanym a innymi gałęziami prawa administracyjnego, w szczególności prawem ochrony środowiska, prawem zagospodarowania przestrzennego, prawem ochrony zabytków, prawem wodnym oraz regulacjami dotyczącymi ochrony zdrowia i bezpieczeństwa ludzi.