Gospodarka nieruchomościami 1900-5-GOSN
Wykład podzielony jest na dwie części.
Celem pierwszej części wykładów jest zdefiniowanie podstawowych pojęć i praw do nieruchomości, omówienie zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami i ich wyceną, a następnie przybliżenie tematyki dotyczącej gospodarki zasobem mieszkaniowym gminy (budownictwo mieszkaniowe, polityka czynszowa, prywatyzacja, zarządzanie zasobami mieszkaniowymi gminy), a także działalności spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych oraz deweloperów.
Wkład własny studenta w wykłady polega na czytaniu zalecanej literatury, śledzeniu zmian legislacyjnych w internecie, szukaniu ciekawych przykładów ilustrujących omawiane zagadnienia oraz przygotowaniu się do testu końcowego.
Celem drugiej części jest omówienie zagadnień dotyczących gospodarki nieruchomościami rolnymi, leśnymi i wodnymi, przybliżenie procesu podziału oraz scalenia i podziału nieruchomości, a następnie omówienie systemu opłat od nieruchomości i podsumowanie działań związanych z gospodarką nieruchomościami w gminie.
Kierunek podstawowy MISMaP
Rodzaj przedmiotu
Koordynatorzy przedmiotu
Tryb prowadzenia
Ogólnie: w sali | W cyklu 2024Z: zdalnie | W cyklu 2023Z: zdalnie |
Efekty kształcenia
Efekty uczenia się: K_W03 / K_U01, K_U04 / K_K02
WIEDZA
Student zna podstawowe obowiązki gminy w zakresie prowadzenia gminnej gospodarki mieszkaniowej oraz możliwe do zastosowania rozwiązania w tym zakresie, a także potrafi scharakteryzować specyfikę działalności spółdzielni mieszkaniowych, deweloperów oraz wspólnot mieszkaniowych. Ponadto student charakteryzuje zasady gospodarowania nieruchomościami gruntowymi różnych typów.
UMIEJĘTNOŚCI
Student potrafi:
- wskazać błędy popełniane przez gminę w zakresie gospodarowania własnym zasobem mieszkaniowym,
- zaproponować rozwiązania, które przyczynią się do bardziej racjonalnej gospodarki mieszkaniowej,
- wyjaśnić skutki stosowanych przez gminy rozwiązań z punktu widzenia efektywności gminnej gospodarki mieszkaniowej oraz realizacji celów społecznych,
- wyjaśnić zasadność przeprowadzania scalenia i podziału nieruchomości.
POSTAWY I KOMPETENCJE SPOŁECZNE
Student rozumie złożoność procesów decyzyjnych i jest wrażliwy na problemy społeczne.
Kryteria oceniania
Podstawą zaliczenia jest ocena z testu. Test składa się z dwóch niezależnych części, przy czym aby zaliczyć całość, należy uzyskać minimum połowę punktów z każdej części.
Maksymalna liczba punktów za test: 30 (15 z każdej części)
Dodatkowe punkty można uzyskać za przedstawienie samodzielnie wyszukanych przykładów ilustrujących omawiane zagadnienia.
Praktyki zawodowe
nie dotyczy
Literatura
1. ustawy definiujące obowiązki gminy w zakresie gminnej gospodarki mieszkaniowej
2. Cymerman R. i In., 2011, Gospodarka nieruchomościami, Politechnika Koszalińska, Koszalin.
3. Mieszkania socjalne w wybranych krajach europejskich i możliwości zastosowania wybranych rozwiązań w Polsce, Instytut Rozwoju Miast w Krakowie, Zakład Mieszkalnictwa w Warszawie, Warszawa 2003
4. Niemczyk R., 2009, Gospodarka i obrót nieruchomościami, „Difin”, Warszawa
5. Zalewski A., 2005, Nowe zarządzanie publiczne w polskim samorządzie terytorialnym, Szkoła Główna Handlowa - Oficyna Wydawnicza, Warszawa.
Oprócz literatury, ważnym źródłem aktualnej wiedzy dotyczącej kwestii dyskutowanych na pierwszej części wykładu są materiały publikowane w Internecie: komentarze do aktualnych zmian w prawie, dokumenty gminne oraz przykłady rozwiązywania przez gminy konkretnych problemów.
Więcej informacji
Więcej informacji o poziomie przedmiotu, roku studiów (i/lub semestrze) w którym się odbywa, o rodzaju i liczbie godzin zajęć - szukaj w planach studiów odpowiednich programów. Ten przedmiot jest związany z programami:
Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb: